Rénover votre toiture à Nantes : ce que ça va vous coûter
Rénover votre toit, ce n’est pas changer vos ardoises : c’est reprendre votre support, votre ventilation de sous-face et tous les points par où l’eau entre chez vous. Le prix s’étale de 80 à 350 € le mètre carré. Cette page vous dit où votre toit tombe dans cet écart, et nous venons le vérifier gratuitement.
Nous ne vous annonçons pas de prix ferme sur cette page : aucun ne serait honnête sans être monté sur votre versant. Vous y trouvez une fourchette sourcée, et nous vous devons la visite. Elle est gratuite, votre devis aussi.
4,9 / 5 sur 17 avis 21 communes desservies Devis gratuit, établi après visite sur votre toit Urgences prises 7j/7, bâchage compris
Quatre choses que vous obtenez avec nous
Votre matériau tranché avant le devis
Entre une ardoise naturelle et une plaque de fibre-ciment, votre facture varie du simple au triple, et la durée de vie aussi. Nous en parlons avec vous avant, jamais au moment où vous signez.
Votre support repris, pas seulement recouvert
Liteaux, écran de sous-toiture, ventilation : vous ne les verrez plus une fois votre couverture posée, et pourtant c’est eux qui décident de la date à laquelle il faudra remonter.
Vos aides identifiées, sans promesse de montant
Isoler vos combles en même temps ouvre des aides que votre couverture seule n’ouvre pas. Nous vous disons lesquelles et à quelles conditions ; les barèmes bougent plusieurs fois par an, nous ne vous promettons donc aucun chiffre.
Un calendrier honnête
Votre rénovation se prépare : commande du matériau, échafaudage, météo d’ouest. Nous vous donnons une date après la visite, et nous nous y tenons.
Les signes qui font passer de la réparation à la rénovation
Votre toit ne lâchera pas d’un coup : il vous donne des signes, et vous pouvez les lire depuis votre jardin.
Vos rangs ne sont plus droits
Une ligne d’ardoises qui ondule, c’est le liteau derrière qui a travaillé. Vous reposeriez vos ardoises sur du mou.
Vos crochets lâchent en série
Une ardoise qui tombe dans votre jardin est un incident. Trois en deux hivers, c’est le métal qui a fait son temps, sur tout votre versant en même temps.
Vos ardoises cassent dès qu’on les manipule
La pierre a délité. Nous ne pouvons plus réparer chez vous sans casser à côté, et chaque intervention vous en crée une suivante.
Vos taches au plafond reviennent ailleurs
Une tache qui se déplace d’une pièce à l’autre après chaque grosse pluie, ce n’est plus un point à reprendre chez vous, c’est un versant.
Ce que vous ne verrez plus une fois votre toit reposé
L’essentiel de ce que nous faisons chez vous disparaît sous la couverture finie. C’est pourtant ce travail-là qui décide de la durée de vie de votre versant.
L’écran de sous-toiture tendu et les liteaux neufs cloués par-dessus : votre vrai chantier, celui que vous ne verrez plus.
Le faîtage à sec et son closoir ventilé, qui laissent votre sous-face respirer au lieu de la sceller au mortier.
Votre gouttière suspendue sur crochets, sa naissance de descente soudée à l’angle plutôt que collée.
Quatre matériaux, quatre factures, quatre durées de vie
Voilà votre décision. En pose et en entretien normaux, comptez 75 à 150 ans pour l’ardoise naturelle, 50 à 100 ans pour la tuile en terre cuite et le zinc, 25 à 50 ans pour l’ardoise en fibre-ciment. Le reste dépend de votre budget et du règlement de votre commune, que nous vérifions avant de chiffrer.
Ardoise naturelle
- NaturePierre fendue, épaisseur irrégulière
- FixationCrochet inox ou clou cuivre
- EntretienContrôle des crochets, démoussage espacé
- LichenPrend lentement, se retire sans marquer
La plus durable des couvertures courantes, et la plus chère. Elle se répare pièce par pièce.
Ardoise en fibre-ciment
- NaturePlaque moulée, épaisseur constante
- FixationCrochet ou vis, pose très régulière
- EntretienDémoussage plus fréquent, jamais de haute pression
- LichenAccroche vite sur la face poreuse
Trois fois moins chère à poser que l’ardoise de pierre, pour une durée de vie divisée d’autant.
Zinc à joint debout
- NatureFeuille pliée sur place, sans recouvrement
- FixationPattes fixes et coulissantes, joint relevé
- EntretienRien à faire, sauf les points singuliers
- LichenNe s’accroche pas
Le seul matériau qui descend sous une faible pente. Il se pose, il ne se répare pas au détail.
Tuile mécanique
- NatureTerre cuite emboîtable
- FixationAccrochée au liteau par son ergot
- EntretienReprise des tuiles glissées après coup de vent
- LichenPrend au nord, se nettoie facilement
Rare au cœur de Nantes, courante dès qu’on remonte vers le nord du département.
Vous avez la fourchette. Ce qui vous manque, c’est de savoir où votre versant tombe dedans, et cela se voit du toit.
Demander une estimationComment nous préparons votre rénovation de versant
Le chantier lui-même est la partie courte. C’est ce que nous faisons avant qui décide de ce que vous obtiendrez.
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Notre visite et le relevé
Votre surface réelle, votre pente, l’état de votre support, l’accès pour l’échafaudage, vos points singuliers. Nous regardons aussi votre comble par l’intérieur. Rien de tout cela ne vous est facturé.
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Votre choix de matériau
Ce que le règlement de votre commune autorise, ce que votre bâti supporte en poids, ce que votre budget permet. Nous croisons les trois avec vous avant d’écrire le devis.
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Votre déclaration en mairie
Un mois d’instruction, deux si vous êtes en secteur protégé. Nous ne commandons rien avant que votre délai soit purgé.
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La dépose et la reprise de votre support
Votre ancienne couverture évacuée, liteaux et écran refaits, ventilation de sous-face rétablie. C’est le poste qui réserve les surprises, et nous vous les montrons au lieu de les recouvrir.
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La repose, puis votre réception
Couverture, points singuliers, zinguerie. Vous faites le tour avec nous, vous signez, et notre décennale part de votre signature.
Où nous nous déplaçons pour ces travaux
Une rénovation complète se prépare sur place : nous venons chez vous, dans votre commune, avant de chiffrer quoi que ce soit.
Ce qui est compris dans votre devis, et ce qui ne l’est pas
Une rénovation bien bornée est une rénovation que vous pouvez comparer d’un devis à l’autre. Voilà les limites que nous posons sur le nôtre.
Compris dans la prestation
- La dépose complète de l’ancienne couverture et son évacuation en déchetterie professionnelle
- La reprise du liteaunage et la pose d’un écran de sous-toiture
- Le rétablissement de la ventilation de sous-face, en bas et en haut de versant
- La fourniture et la pose du nouveau matériau de couverture
- Le traitement des points singuliers : faîtage, rives, noues, solins, souches
- Le remplacement de la zinguerie d’évacuation quand elle est déposée pour le chantier
Hors périmètre, et pourquoi on le dit
- Le remplacement des bois de structure, qui appelle un autre corps de métier
- L’isolation des combles, chiffrée à part parce qu’elle relève d’un autre taux de TVA
- Le remplacement d’une souche de cheminée maçonnée
- Les travaux sur toiture plate et leur revêtement d’imperméabilisation
Votre budget de rénovation, poste par poste
Le mètre carré ne vous dit pas tout : sur votre chantier, l’installation et la dépose pèsent lourd. Nous reprenons les fourchettes telles quelles de relevés professionnels, sans les moyenner ni les arrondir.
| Poste | Fourchette observée | Remarque |
|---|---|---|
| Rénovation complète, tous matériaux | 80 à 350 € le m² | Pose et fournitures comprises, hors taxes |
| Une toiture de 100 m² | 6 000 à 30 000 € | L’écart tient au matériau et à l’état du support |
| Échafaudage | 20 à 70 € le m² de façade | Se chiffre à part, jamais au m² de toiture |
| Dépose de fibre-ciment amianté | 25 à 65 € le m² | Soit 3 500 à 6 500 € sur une maison courante |
- Prix hors taxes, pose comprise. TVA à 10 % sur un logement achevé depuis plus de deux ans, 5,5 % sur la part d’isolation thermique éligible.
- La procédure amiante ne se déclenche que si le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 et que le repérage confirme la présence de fibres.
- Deux relevés professionnels se contredisent sur cinq postes majeurs du métier. Quand c’est le cas, nous vous donnons la fourchette la plus large, sans arbitrer à votre place.
- Nous chiffrons votre chantier après la visite. Un prix ferme donné avant d’être monté sur votre versant est un prix qui bougera.
Une fourchette ne dit rien de votre support. C’est la visite qui la referme, et elle est comprise.
Demander une estimationCe que vous devez vérifier avant de confier votre versant à quiconque
Nous sommes couvreurs à Nantes. Nous réparons, rénovons, démoussons et zinguons votre toiture, dans la ville et dans vingt communes de la couronne. Voilà les quatre engagements que nous tenons sur chaque chantier, et que vous pouvez exiger de n’importe quel couvreur avant de le laisser monter.
La décennale, avant le chantier
Vous recevez l’attestation d’assurance décennale avant que l’échafaudage monte chez vous. C’est une obligation légale, et vous avez le droit de la réclamer à n’importe quel couvreur.
La couverture, et rien d’autre
Votre toit est le seul métier de l’équipe qui montera dessus : l’ardoise, le zinc, la tuile, la gouttière. Vous ne tomberez pas sur des poseurs qui font votre toiture entre deux salles de bains.
Votre devis, ventilé par lot
Dépose, fourniture, pose, évacuation : chaque poste est chiffré séparément. Vous voyez exactement ce que vous payez, et vous pouvez comparer ligne à ligne.
La visite avant le chiffrage
Vous n’aurez jamais un prix envoyé par retour de courriel. Votre versant se regarde de près, et le devis vient après. La visite ne vous est pas facturée.
Des toits de l’agglomération que nous avons repris entièrement
4.9 sur 5, sur 17 avis laissés par des propriétaires de l’agglomération après nos chantiers. En voici 3, réserves comprises : vous lirez aussi ce qui nous a été reproché.
4,5 / 5
Le travail est bien fait, le versant est net et les gouttières ont été dégagées. Mais j’ai attendu presque trois semaines le devis écrit après la visite, en relançant deux fois. C’est dommage parce que le reste était sérieux.
A., Orvault · Démoussage
5,0 / 5
Remplacement d’un vieux châssis qui prenait l’eau. On m’a expliqué que ce n’était pas la fenêtre le problème mais la bavette du haut, mal engagée sous les ardoises. Ils ont refait le raccord correctement. La déclaration en mairie a pris son mois, c’était annoncé.
L., Bouguenais · Fenêtre de toit
5,0 / 5
Nettoyage fait au grattage, sans haute pression, ce qu’on m’a expliqué en parlant de la patine de l’ardoise. Le versant est propre. On m’a signalé deux ardoises fendues que la mousse cachait, chiffrées à part, sans pression pour les faire tout de suite.
R., Basse-Goulaine · Démoussage
Ce que vous nous demandez sur ces travaux
Peut-on reposer une couverture sans toucher au support ?
Techniquement oui, sur un support sain. Mais si les liteaux ont travaillé, l’écran de sous-toiture est absent ou percé, ou la ventilation de sous-face est bouchée, reposer dessus revient à acheter un chantier de plus dans dix ans. La visite sert exactement à trancher ce point, et c’est le poste sur lequel deux devis divergent le plus souvent.
Peut-on changer de matériau à l’occasion d’une rénovation ?
Cela dépend de votre commune. Le règlement local impose souvent le matériau et la teinte, et dans le vignoble nantais certains règlements interdisent nommément l’ardoise en pose losangée, les tuiles ardoisées, la tôle et le fibre-ciment sur les habitations. Un changement de matériau est aussi une modification d’aspect extérieur, donc une déclaration préalable. On vérifie avant de chiffrer.
Quelles aides pour une rénovation de toiture ?
La couverture seule n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov : l’aide porte sur la performance énergétique. En revanche l’isolation des rampants ou des plafonds de combles, menée en même temps que le toit, est finançable dans les deux parcours, sous condition d’un logement d’au moins quinze ans et d’un artisan reconnu garant de l’environnement. Les montants bougent plusieurs fois par an par arrêté : renvoyez-vous à France Rénov’ pour le chiffre du jour.
Combien de temps dure le chantier ?
Personne ne peut vous le dire avant la visite, et une entreprise qui annonce une durée au téléphone annonce une durée qu’elle ne tiendra pas. Ce qui pèse : la surface, l’accès pour l’échafaudage, la découverte au moment de la dépose, et la météo d’ouest, qui interdit de laisser un versant ouvert.
Que devient l’ancienne couverture ?
Elle part en déchetterie professionnelle, et l’évacuation figure sur le devis comme un poste à part. Si elle contient de l’amiante, la filière est différente et le coût aussi : la présence d’amiante n’interdit pas les travaux, elle impose une dépose encadrée par des professionnels certifiés.
Les travaux que vous ferez souvent en même temps
- Entreprise de couverture : les prix à Nantes Votre versant entier chez un seul interlocuteur : le support, les points singuliers et l’évacuation d’eau, pris d’un seul tenant.
- Isolation des combles : les prix à Nantes Vos combles perdus soufflés ou vos rampants isolés, menés avec votre couverture. Le seul poste du métier qui vous ouvre des aides.
- Zinguerie et gouttières : les prix à Nantes Tout ce qui conduit l’eau chez vous : noues, chéneaux, gouttières, descentes, solins et habillages. Le métier du pli, pas celui de la pose.
Faites chiffrer la rénovation de votre versant
Donnez-nous votre surface approximative, votre matériau actuel et ce que vous constatez. Nous vous rappelons. La visite et le devis sont gratuits.
Vous préférez écrire ? contact@couvreurs-nantes.fr.