Couvreur au Loroux-Bottereau : ici, l’ardoise est l’exception et la tuile la règle
Le Loroux-Bottereau n’est pas dans Nantes Métropole et n’applique donc pas son règlement. Sa commune a son propre plan local d’urbanisme, et ce plan pose la tuile comme référence et l’ardoise comme exception.
4,9 / 5 sur 17 avis 21 communes desservies, dont Le Loroux-Bottereau Devis gratuit, établi après visite sur votre toit Urgences prises 7j/7, bâchage compris
Oui, nous montons sur les toits de Le Loroux-Bottereau
Dix-huit kilomètres à l’est de Nantes, en plein vignoble nantais, sur la rive sud de la Loire. Le bourg est dense autour de son église, avec des maisons de vigneron à faible pente couvertes de tuile creuse. Autour, un habitat dispersé en villages viticoles où les couvertures ont été reprises par vagues, souvent avec ce qu’on trouvait au moment des travaux. Un couvreur qui monte ici commence par identifier ce qu’il a sous les pieds.
Depuis Nantes, comptez une demi-heure de route. Nous la faisons pour venir voir votre versant avant de chiffrer comme pour reprendre quelques ardoises, et nous ne vous facturons pas le déplacement.
Trois cas de figure, et le matériau change à chaque fois
Vous reposez de la tuile
C’est le cas de référence du plan communal : sont autorisées, en harmonie avec les bâtiments voisins, les tuiles demi-rondes en usage dans la région. Cette tuile creuse, dite tige de botte, se pose traditionnellement sur des toitures de faible pente, aux alentours de vingt-cinq degrés selon la même source.
Vous voulez de l’ardoise
Le plan ne l’interdit pas, il la conditionne : les ardoises naturelles peuvent être autorisées en fonction de l’environnement immédiat existant. Autrement dit, la réponse dépend de ce que portent les maisons voisines, et elle se demande avant l’achat du matériau, pas au moment du dépôt du dossier.
Vous pensiez à autre chose
Les couvertures en matériaux brillants de toute nature sont interdites, à l’exception des panneaux solaires sous réserve qu’ils ne portent pas atteinte à l’intégrité architecturale du bâtiment. Ces derniers sont admis à condition de s’intégrer du mieux possible dans le pan de la toiture.
| Matériau envisagé | Régime au plan local d’urbanisme |
|---|---|
| Tuile demi-ronde en usage dans la région | Autorisée, en harmonie avec les bâtiments voisins |
| Ardoise naturelle | Peut être autorisée selon l’environnement immédiat existant |
| Matériau brillant de toute nature | Interdit, hors panneaux solaires intégrés au pan |
Commune du Loroux-Bottereau, plan local d’urbanisme, règlement écrit, prescriptions de toiture ; fiche technique du conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement de Loire-Atlantique sur les toitures en tuiles ; base Mérimée pour l’église Saint-Jean-Baptiste et le manoir de la Dixmerie.
Ici la tuile est la règle et l’ardoise l’exception, l’inverse exact du nord de la métropole. La comparaison utile oppose donc les deux, parce que c’est la question que pose le plan communal lui-même.
Tuile mécanique
- NatureTerre cuite emboîtable
- FixationAccrochée au liteau par son ergot
- EntretienReprise des tuiles glissées après coup de vent
- LichenPrend au nord, se nettoie facilement
Rare au cœur de Nantes, courante dès qu’on remonte vers le nord du département.
Ardoise naturelle
- NaturePierre fendue, épaisseur irrégulière
- FixationCrochet inox ou clou cuivre
- EntretienContrôle des crochets, démoussage espacé
- LichenPrend lentement, se retire sans marquer
La plus durable des couvertures courantes, et la plus chère. Elle se répare pièce par pièce.
Une question sur ce que le règlement autorise chez vous ? Décrivez-nous votre maison, nous vous répondons avant même la visite.
Demander une estimationCe pour quoi vous nous appelez à Le Loroux-Bottereau
Sur une couverture de vigneron à faible pente, la reprise ponctuelle et la rénovation complète ne se décident pas de la même façon qu’en ardoise.
Fenêtre de toit
Nous créons ou nous remplaçons une ouverture dans votre versant. Le raccord de couverture fait le chantier, votre fenêtre n’en est que la moitié visible.
Voir vos prix à Le Loroux-Bottereau
Entreprise de couverture
Votre versant entier chez un seul interlocuteur : le support, les points singuliers et l’évacuation d’eau, pris d’un seul tenant.
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Rénovation de toiture
Nous reprenons votre versant entier : support, matériau, points singuliers, ventilation. Votre chantier le plus cher, et celui que vous mettrez le plus longtemps à décider.
Voir vos prix à Le Loroux-Bottereau
Vérifier ce que le règlement autorise à Le Loroux-Bottereau prend dix minutes. Nous le faisons pour vous avant la visite.
Demander mon devis gratuitCe qu’on regarde sur une couverture de vignoble
Sur une couverture de vigneron à faible pente, vos recouvrements se jouent au centimètre. Voilà ce que nous mesurons chez vous avant de reposer la première tuile.
Solin de plomb rabattu contre le conduit de cheminée et engravé dans la maçonnerie
Faîtage à sec avec closoir ventilé posé sur la ligne haute d’un versant d’ardoise
Laine soufflée étalée à épaisseur régulière dans un comble perdu, boîtiers électriques dégagés
De votre premier message à notre visite, à Le Loroux-Bottereau
Nous procédons de la même façon partout, mais nous calons le déplacement et la visite sur votre commune.
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Vous nous décrivez ce que vous voyez
Votre versant concerné, depuis quand, et ce que ça donne chez vous après une semaine de pluie d’ouest. Précisez Le Loroux-Bottereau et votre code postal, 44430.
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Nous vous rappelons
Nous évaluons ce qui est en jeu chez vous, nous vous disons ce qui est faisable et nous convenons d’un passage. Nous n’annonçons aucun prix à ce stade.
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Notre visite chez vous
Nous ne vous facturons pas le trajet. Nous montons, nous regardons votre support et vos points singuliers, et nous vérifions ce que votre règlement local autorise.
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Votre devis, ventilé par lot
Chaque poste séparé, votre TVA indiquée. Si une déclaration en mairie est nécessaire, nous vous donnons le calendrier avant que vous signiez.
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Le chantier, puis votre réception
Vous faites le tour avec nous et vous signez : votre signature fait courir notre décennale.
Ce que vous devez exiger de nous au Loroux-Bottereau
Nous sommes couvreurs à Nantes. Nous réparons, rénovons, démoussons et zinguons votre toiture, dans la ville et dans vingt communes de la couronne. Voilà les quatre engagements que nous tenons sur chaque chantier, et que vous pouvez exiger de n’importe quel couvreur avant de le laisser monter.
La décennale, avant le chantier
Vous recevez l’attestation d’assurance décennale avant que l’échafaudage monte chez vous. C’est une obligation légale, et vous avez le droit de la réclamer à n’importe quel couvreur.
La couverture, et rien d’autre
Votre toit est le seul métier de l’équipe qui montera dessus : l’ardoise, le zinc, la tuile, la gouttière. Vous ne tomberez pas sur des poseurs qui font votre toiture entre deux salles de bains.
Votre devis, ventilé par lot
Dépose, fourniture, pose, évacuation : chaque poste est chiffré séparément. Vous voyez exactement ce que vous payez, et vous pouvez comparer ligne à ligne.
La visite avant le chiffrage
Vous n’aurez jamais un prix envoyé par retour de courriel. Votre versant se regarde de près, et le devis vient après. La visite ne vous est pas facturée.
Décrivez-nous votre versant, sa pente et ce que vous constatez quand il pleut d’ouest. Le reste, nous le voyons du toit.
Être rappeléDes toits que nous avons repris dans le vignoble nantais
4.9 sur 5, sur 17 avis laissés par des propriétaires de l’agglomération après nos chantiers. En voici 3, réserves comprises : vous lirez aussi ce qui nous a été reproché.
4,5 / 5
Le travail est bien fait, le versant est net et les gouttières ont été dégagées. Mais j’ai attendu presque trois semaines le devis écrit après la visite, en relançant deux fois. C’est dommage parce que le reste était sérieux.
A., Orvault · Démoussage
5,0 / 5
Remplacement d’un vieux châssis qui prenait l’eau. On m’a expliqué que ce n’était pas la fenêtre le problème mais la bavette du haut, mal engagée sous les ardoises. Ils ont refait le raccord correctement. La déclaration en mairie a pris son mois, c’était annoncé.
L., Bouguenais · Fenêtre de toit
5,0 / 5
Nettoyage fait au grattage, sans haute pression, ce qu’on m’a expliqué en parlant de la patine de l’ardoise. Le versant est propre. On m’a signalé deux ardoises fendues que la mousse cachait, chiffrées à part, sans pression pour les faire tout de suite.
R., Basse-Goulaine · Démoussage
Ce que vous nous demandez à Le Loroux-Bottereau
Mon voisin a de l’ardoise. Puis-je en poser aussi ?
C’est exactement la question que le plan communal pose : les ardoises naturelles peuvent être autorisées en fonction de l’environnement immédiat existant. Un voisinage déjà en ardoise est donc un argument, pas une garantie. La consultation du service urbanisme prend dix minutes et évite une commande de matériau perdue, ce qui reste la mauvaise surprise la plus coûteuse du métier.
Puis-je poser des panneaux solaires sur une maison ancienne du bourg ?
Le plan les admet à condition qu’ils s’intègrent du mieux possible dans le pan de la toiture. Sur le bâti repéré, il ajoute que les percements en couverture doivent être limités et de petites dimensions. Dans les abords de l’église Saint-Jean-Baptiste, classée, ou du manoir de la Dixmerie, inscrit, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France s’ajoute et pèse lourd sur ce point précis.
Une toiture de faible pente en tuile creuse est-elle fiable ?
Elle l’est quand elle est posée dans les règles et quand le support est sain, et elle l’a prouvé sur deux siècles de bâti viticole. Sa faiblesse n’est pas la pente elle-même mais l’absence d’écran de sous-toiture sur les couvertures anciennes : le moindre soulèvement de tuile envoie l’eau directement sur le bois. C’est le premier point à contrôler depuis le comble.
Combien coûte la rénovation d’une couverture en tuile canal ?
Les relevés professionnels donnent de 60 à 200 euros le mètre carré posé, avec un désaccord franc entre les sources sur le haut de fourchette. Il tient à la qualité de la tuile et à la reprise ou non du support. Une tuile de récupération, souvent souhaitée ici pour la teinte, change encore la donne. Chantier chiffré après visite.
Ce que vous devez savoir avant de laisser monter quelqu’un sur votre toit
La tuile creuse traditionnelle se pose en deux couches, un rang de couvert sur un rang de courant, et son étanchement repose sur le recouvrement, pas sur un emboîtement. Cela lui donne une qualité rare : elle se répare tuile par tuile, indéfiniment, tant qu’on retrouve la même courbure. Cela lui donne aussi son défaut : elle se déplace au vent et sous les pattes des animaux, et un rang qui a glissé de deux centimètres laisse passer l’eau sans que rien ne se voie depuis la rue.
L’aléa de retrait-gonflement des argiles est classé fort sur la commune, le niveau le plus élevé de la couronne. Il ne concerne pas la couverture, mais sur les maisons de vigneron aux murs épais et aux fondations peu profondes, il explique une part des désordres qu’on attribue au toit. Avant de démonter un versant pour chercher l’origine d’une humidité, il vaut la peine de vérifier d’où vient réellement l’eau.
Repère de sol : l’aléa de retrait-gonflement des argiles est fort sur votre commune, d’après le relevé Géorisques. Il ne concerne pas votre couverture, mais il explique certaines fissures de façade que vous pourriez attribuer à tort à votre toit.
Faites-nous venir au Loroux-Bottereau
Dites-nous la nature actuelle de votre couverture et sa pente approximative. Nous vérifions votre plan communal avant la visite, et c’est compris.
Vous préférez nous écrire ? contact@couvreurs-nantes.fr.
Nous intervenons aussi tout autour : Zinguerie et gouttières à Vertou, Couvreur à Vallet, Couverture et zinguerie à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Rénovation de toiture à Couëron, Démoussage de toiture à Bouaye.