Couvreur à Bouaye : la commune est au sud de la Loire, et ça change le matériau
Bouaye est au sud de la Loire, dans l’aire du pays de Retz, où la tuile domine là où le nord de la métropole est en ardoise. C’est le premier fait à intégrer avant de commander quoi que ce soit ici.
4,9 / 5 sur 17 avis 21 communes desservies, dont Bouaye Devis gratuit, établi après visite sur votre toit Urgences prises 7j/7, bâchage compris
Oui, nous montons sur les toits de Bouaye
Treize kilomètres au sud-ouest de Nantes, entre l’aéroport et le lac de Grand-Lieu. Le bourg s’est étoffé de lotissements récents, mais la commune garde onze hameaux anciens dispersés dans la campagne humide du lac. On y monte sur deux types de bâti très différents : la longère de hameau, basse et en tuile, et le pavillon de bourg, dont la couverture a l’âge de sa construction et pas un jour de plus.
Depuis Nantes, comptez une vingtaine de minutes de route. Nous la faisons pour venir voir votre versant avant de chiffrer comme pour reprendre quelques ardoises, et nous ne vous facturons pas le déplacement.
Trois cas, et un seul impose une forme d’ouverture
Vous êtes dans un des onze hameaux
La Marchanderie, La Maison Poitard, La Barcalais, La Beauvaiserie, La Tindière, Le Tour, La Roderie, La Lezinière, L’Etier, La Garelière, La Jouetterie. Bouaye relève d’une fiche patrimoniale mutualisée du règlement, partagée avec six autres communes de la rive sud, sous le titre Hameaux du Sud-Ouest.
Ce qui y est imposé
Les ouvertures doivent être de proportion verticale, plus hautes que larges, sauf les lucarnes rampantes lorsqu’elles s’accordent à la typologie du bâtiment. Et un seul niveau habitable est autorisé dans le couronnement, ce qui limite d’emblée les projets d’aménagement de comble sur deux niveaux.
Vous êtes ailleurs sur la commune
Un seul monument est inscrit à Bouaye, le logis de la Sénaigerie, et la commune figure parmi celles retenues dans le projet de périmètres délimités des abords. Hors hameau et hors abords, les règles de zone métropolitaines s’appliquent seules, avec déclaration préalable en cas de changement d’aspect.
| Où se trouve la maison | Ce que le règlement demande |
|---|---|
| Dans un des onze hameaux protégés | Ouvertures de proportion verticale, un seul niveau habitable dans le couronnement |
| Dans les abords du logis de la Sénaigerie | Avis de l’architecte des Bâtiments de France, deux mois d’instruction |
| Ailleurs, changement d’aspect du toit | Déclaration préalable, règles de zone métropolitaines |
Règlement du plan local d’urbanisme métropolitain, fiche de sous-secteur patrimonial n° 2, Hameaux du Sud-Ouest ; base Mérimée pour le logis de la Sénaigerie ; fiche technique du conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement de Loire-Atlantique sur les toitures en tuiles.
Bouaye n’est pas une commune d’ardoise, et pourtant l’ardoise y est présente sur une partie du bâti récent, importée par les constructeurs. La comparaison utile ici oppose la pierre à la plaque moulée, parce que c’est l’arbitrage qui revient sur les couvertures des années soixante-dix.
Ardoise naturelle
- NaturePierre fendue, épaisseur irrégulière
- FixationCrochet inox ou clou cuivre
- EntretienContrôle des crochets, démoussage espacé
- LichenPrend lentement, se retire sans marquer
La plus durable des couvertures courantes, et la plus chère. Elle se répare pièce par pièce.
Ardoise en fibre-ciment
- NaturePlaque moulée, épaisseur constante
- FixationCrochet ou vis, pose très régulière
- EntretienDémoussage plus fréquent, jamais de haute pression
- LichenAccroche vite sur la face poreuse
Trois fois moins chère à poser que l’ardoise de pierre, pour une durée de vie divisée d’autant.
Une question sur ce que le règlement autorise chez vous ? Décrivez-nous votre maison, nous vous répondons avant même la visite.
Demander une estimationCe pour quoi vous nous appelez à Bouaye
Sur une couverture en tuile de pays comme sur un pavillon récent, ce sont les mêmes gestes, mais ni le même support ni la même façon de commander la fourniture.
Entreprise de couverture
Votre versant entier chez un seul interlocuteur : le support, les points singuliers et l’évacuation d’eau, pris d’un seul tenant.
Voir vos prix à Bouaye
Rénovation de toiture
Nous reprenons votre versant entier : support, matériau, points singuliers, ventilation. Votre chantier le plus cher, et celui que vous mettrez le plus longtemps à décider.
Voir vos prix à Bouaye
Réparation de toiture
Le point qui laisse passer l’eau chez vous : ardoise cassée, solin descellé, noue percée, faîtage soulevé. Nous réparons le point et nous vérifions votre versant.
Voir vos prix à Bouaye
Vérifier ce que le règlement autorise à Bouaye prend dix minutes. Nous le faisons pour vous avant la visite.
Demander mon devis gratuitCe qu’on regarde sur une couverture de pays de Retz
Sur une tuile de pays de Retz, la commande de votre fourniture est déjà la moitié du chantier. Voilà ce que nous contrôlons avant de poser quoi que ce soit sur votre toit.
Ardoise taillée à l’enclumette, éclats de pierre au sol et bord ébarbé à la main
Écran de sous-toiture tendu et liteaux neufs cloués par-dessus, avant repose des ardoises
Bâche pliée et lestée sur la partie découverte du toit à la fin de la journée de chantier
De votre premier message à notre visite, à Bouaye
Nous procédons de la même façon partout, mais nous calons le déplacement et la visite sur votre commune.
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Vous nous décrivez ce que vous voyez
Votre versant concerné, depuis quand, et ce que ça donne chez vous après une semaine de pluie d’ouest. Précisez Bouaye et votre code postal, 44830.
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Nous vous rappelons
Nous évaluons ce qui est en jeu chez vous, nous vous disons ce qui est faisable et nous convenons d’un passage. Nous n’annonçons aucun prix à ce stade.
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Notre visite chez vous
Nous ne vous facturons pas le trajet. Nous montons, nous regardons votre support et vos points singuliers, et nous vérifions ce que votre règlement local autorise.
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Votre devis, ventilé par lot
Chaque poste séparé, votre TVA indiquée. Si une déclaration en mairie est nécessaire, nous vous donnons le calendrier avant que vous signiez.
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Le chantier, puis votre réception
Vous faites le tour avec nous et vous signez : votre signature fait courir notre décennale.
Ce que vous devez exiger de nous à Bouaye
Nous sommes couvreurs à Nantes. Nous réparons, rénovons, démoussons et zinguons votre toiture, dans la ville et dans vingt communes de la couronne. Voilà les quatre engagements que nous tenons sur chaque chantier, et que vous pouvez exiger de n’importe quel couvreur avant de le laisser monter.
La décennale, avant le chantier
Vous recevez l’attestation d’assurance décennale avant que l’échafaudage monte chez vous. C’est une obligation légale, et vous avez le droit de la réclamer à n’importe quel couvreur.
La couverture, et rien d’autre
Votre toit est le seul métier de l’équipe qui montera dessus : l’ardoise, le zinc, la tuile, la gouttière. Vous ne tomberez pas sur des poseurs qui font votre toiture entre deux salles de bains.
Votre devis, ventilé par lot
Dépose, fourniture, pose, évacuation : chaque poste est chiffré séparément. Vous voyez exactement ce que vous payez, et vous pouvez comparer ligne à ligne.
La visite avant le chiffrage
Vous n’aurez jamais un prix envoyé par retour de courriel. Votre versant se regarde de près, et le devis vient après. La visite ne vous est pas facturée.
Décrivez-nous votre versant, sa pente et ce que vous constatez quand il pleut d’ouest. Le reste, nous le voyons du toit.
Être rappeléDes toits que nous avons repris vers le lac de Grand-Lieu
4.9 sur 5, sur 17 avis laissés par des propriétaires de l’agglomération après nos chantiers. En voici 3, réserves comprises : vous lirez aussi ce qui nous a été reproché.
5,0 / 5
Ici c’est la tuile et pas l’ardoise, et j’avais peur de tomber sur quelqu’un qui ne connaît que Nantes. Le couvreur savait de quoi il parlait sur les faîtages scellés. Le chantier a été décalé une fois pour cause de pluie, et j’ai été prévenu la veille au soir.
É., Vallet · Reprise de tuiles
5,0 / 5
Coup de vent de février, trois ardoises dans le jardin. On m’a rappelé le lendemain, on est passé bâcher, et la reprise s’est faite quand la météo l’a permis. On ne m’a rien promis d’impossible, et c’est exactement ce que je voulais entendre.
J., Rezé · Ardoises arrachées
4,5 / 5
Soufflage dans le comble perdu. On m’a prévenu que la trappe devrait être rehaussée, ce que j’ignorais. Résultat sensible dès l’hiver suivant. J’aurais aimé un compte rendu écrit plus détaillé à la fin.
B., Carquefou · Isolation des combles
Ce que vous nous demandez à Bouaye
Pourquoi mon toit est en tuile alors qu’à Nantes tout est en ardoise ?
Parce que la limite passe par la Loire. Le conseil d’architecture et d’urbanisme du département décrit les toitures en tuiles comme caractéristiques du sud du fleuve, dans le pays de Retz, autour du vignoble nantais et dans le Clissonnais, avec des teintes plutôt chaudes qui participent à l’identité du paysage. Ce n’est pas un choix de constructeur, c’est une aire géographique.
Puis-je aménager mes combles sur deux niveaux dans un hameau ?
Non : le règlement n’autorise qu’un seul niveau habitable dans le couronnement des bâtiments situés dans les hameaux protégés. C’est une règle qui décide du projet avant même de décider du toit, et beaucoup de propriétaires la découvrent après avoir fait dessiner leur aménagement. Elle se vérifie en mairie en une consultation.
Puis-je poser une fenêtre de toit large dans un hameau protégé ?
Les ouvertures y sont demandées de proportion verticale, plus hautes que larges. Une lucarne rampante fait exception lorsqu’elle s’accorde à la typologie du bâtiment. En pratique, on oriente vers un châssis vertical plutôt que vers un modèle panoramique. La pose d’une fenêtre de toit se chiffre de 600 à 2 000 euros fournie et posée dans une ouverture existante, la création d’une ouverture neuve étant un poste à part. Chantier chiffré après visite.
Combien coûte une couverture en tuile au mètre carré ?
Les sources professionnelles divergent nettement : de 32 à 160 euros le mètre carré posé pour la tuile mécanique ou plate selon les relevés, et de 60 à 200 euros pour la tuile canal. Le rapport de un à trois sur le haut de fourchette est réel et tient à la qualité de la tuile et à la reprise ou non du support. Chantier chiffré après visite.
Ce que vous devez savoir avant de laisser monter quelqu’un sur votre toit
La proximité du lac de Grand-Lieu crée un environnement humide qui pèse sur les couvertures autrement que la pluie : l’air reste chargé longtemps après l’averse, et les versants nord sèchent lentement. Sur une tuile de terre cuite poreuse, cela accélère la prise du lichen et de la mousse, en particulier dans le tiers bas du versant où l’eau ralentit. C’est le motif d’appel le plus fréquent sur cette partie de la couronne, et c’est aussi celui qui attire le plus de démarchage à domicile.
L’aléa de retrait des argiles est classé moyen sur la commune. Il ne concerne pas la couverture. Il vaut la peine de le savoir malgré tout, parce que sur les longères de hameau, une fissure de façade s’interprète souvent comme un défaut de toiture, et l’on démonte un versant pour rien. Regarder d’abord la trace d’eau au pied du mur coûte dix minutes et évite parfois un chantier entier.
Repère de sol : l’aléa de retrait-gonflement des argiles est moyen sur votre commune, d’après le relevé Géorisques. Il ne concerne pas votre couverture, mais il explique certaines fissures de façade que vous pourriez attribuer à tort à votre toit.
Faites-nous venir à Bouaye
Dites-nous si vous êtes au bourg ou dans un hameau, et la nature de votre couverture. Nous vérifions votre sous-secteur avant la visite, et elle est gratuite.
Vous préférez nous écrire ? contact@couvreurs-nantes.fr.
Nous intervenons aussi tout autour : Couvreur à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Couverture et zinguerie à Couëron, Rénovation de toiture à Vertou, Démoussage de toiture à Les Sorinières, Réparation de toiture à Thouaré-sur-Loire.