Couvreur à Bouguenais : la tuile demi-ronde imposée dans les hameaux
Bouguenais est la commune de la métropole où le règlement chiffre le plus précisément la toiture : deux pentes maximales selon le matériau, une teinte imposée, et une distance minimale entre une fenêtre de toit et le bord du versant.
4,9 / 5 sur 17 avis 21 communes desservies, dont Bouguenais Devis gratuit, établi après visite sur votre toit Urgences prises 7j/7, bâchage compris
Oui, nous montons sur les toits de Bouguenais
Huit kilomètres et demi au sud-ouest de Nantes, et deux centres historiques au lieu d’un : le bourg à l’ouest, celui des Couëts à l’est. Un couvreur qui monte à Bouguenais consulte donc deux fois plutôt qu’une, parce que la prescription n’a pas la même portée d’un bourg à l’autre.
Depuis Nantes, comptez une vingtaine de minutes de route. Nous la faisons pour venir voir votre versant avant de chiffrer comme pour reprendre quelques ardoises, et nous ne vous facturons pas le déplacement.
Refaire un toit dans un hameau bouguenaisien
Faut-il déclarer ?
Oui dès que l’aspect change. Aucun monument historique n’étant recensé sur la commune, aucun dossier ne passe devant l’architecte des Bâtiments de France : le délai d’instruction reste d’un mois partout.
Qu’est-ce qui sera refusé ?
Dans les hameaux, la tuile demi-ronde de ton rouge uniforme est seule admise en construction neuve, et les matériaux d’aspect médiocre, de couleur vive, blancs ou brillants sont interdits. En repose, la tuile ou l’ardoise existante doit être restituée à l’identique.
Combien de temps, et à quelles conditions ?
Un mois, plus le temps de vérifier deux chiffres qui bloquent souvent un projet : la pente maximale, et le retrait imposé aux fenêtres de toit. Ce sont les deux points sur lesquels un dossier bouguenaisien se fait retoquer.
Règlement du plan local d’urbanisme métropolitain, fiche de sous-secteurs patrimoniaux n° 4 applicable aux hameaux de Bouguenais. Absence de monument historique vérifiée dans la base Mérimée.
La tuile demi-ronde imposée dans les hameaux et l’ardoise du reste de la commune ne supportent pas la même pente, et le règlement le reconnaît en fixant deux plafonds différents. Comparer les deux matériaux a donc un sens très concret ici.
Ardoise naturelle
- NaturePierre fendue, épaisseur irrégulière
- FixationCrochet inox ou clou cuivre
- EntretienContrôle des crochets, démoussage espacé
- LichenPrend lentement, se retire sans marquer
La plus durable des couvertures courantes, et la plus chère. Elle se répare pièce par pièce.
Zinc à joint debout
- NatureFeuille pliée sur place, sans recouvrement
- FixationPattes fixes et coulissantes, joint relevé
- EntretienRien à faire, sauf les points singuliers
- LichenNe s’accroche pas
Le seul matériau qui descend sous une faible pente. Il se pose, il ne se répare pas au détail.
Une question sur ce que le règlement autorise chez vous ? Décrivez-nous votre maison, nous vous répondons avant même la visite.
Demander une estimationCe pour quoi vous nous appelez à Bouguenais
Avec une prescription aussi précise, la reprise à l’identique domine la demande, et le remplacement de fenêtre de toit demande une vérification préalable systématique.
Entreprise de couverture
Votre versant entier chez un seul interlocuteur : le support, les points singuliers et l’évacuation d’eau, pris d’un seul tenant.
Voir vos prix à Bouguenais
Rénovation de toiture
Nous reprenons votre versant entier : support, matériau, points singuliers, ventilation. Votre chantier le plus cher, et celui que vous mettrez le plus longtemps à décider.
Voir vos prix à Bouguenais
Réparation de toiture
Le point qui laisse passer l’eau chez vous : ardoise cassée, solin descellé, noue percée, faîtage soulevé. Nous réparons le point et nous vérifions votre versant.
Voir vos prix à Bouguenais
Vérifier ce que le règlement autorise à Bouguenais prend dix minutes. Nous le faisons pour vous avant la visite.
Demander mon devis gratuitLe travail sur une couverture prescrite au degré près
Quand votre pente est plafonnée au degré près, la pose se contrôle au cordeau. Voilà comment nous alignons vos rangs, et ce que vous devez voir depuis votre jardin bouguenaisien.
Ardoises neuves rangées en tas calés sur une planche, un tas par calibre
Solin de plomb rabattu contre le conduit de cheminée et engravé dans la maçonnerie
Faîtage à sec avec closoir ventilé posé sur la ligne haute d’un versant d’ardoise
De votre premier message à notre visite, à Bouguenais
Nous procédons de la même façon partout, mais nous calons le déplacement et la visite sur votre commune.
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Vous nous décrivez ce que vous voyez
Votre versant concerné, depuis quand, et ce que ça donne chez vous après une semaine de pluie d’ouest. Précisez Bouguenais et votre code postal, 44340.
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Nous vous rappelons
Nous évaluons ce qui est en jeu chez vous, nous vous disons ce qui est faisable et nous convenons d’un passage. Nous n’annonçons aucun prix à ce stade.
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Notre visite chez vous
Nous ne vous facturons pas le trajet. Nous montons, nous regardons votre support et vos points singuliers, et nous vérifions ce que votre règlement local autorise.
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Votre devis, ventilé par lot
Chaque poste séparé, votre TVA indiquée. Si une déclaration en mairie est nécessaire, nous vous donnons le calendrier avant que vous signiez.
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Le chantier, puis votre réception
Vous faites le tour avec nous et vous signez : votre signature fait courir notre décennale.
Ce que vous devez vérifier avant de nous confier votre toit bouguenaisien
Nous sommes couvreurs à Nantes. Nous réparons, rénovons, démoussons et zinguons votre toiture, dans la ville et dans vingt communes de la couronne. Voilà les quatre engagements que nous tenons sur chaque chantier, et que vous pouvez exiger de n’importe quel couvreur avant de le laisser monter.
La décennale, avant le chantier
Vous recevez l’attestation d’assurance décennale avant que l’échafaudage monte chez vous. C’est une obligation légale, et vous avez le droit de la réclamer à n’importe quel couvreur.
La couverture, et rien d’autre
Votre toit est le seul métier de l’équipe qui montera dessus : l’ardoise, le zinc, la tuile, la gouttière. Vous ne tomberez pas sur des poseurs qui font votre toiture entre deux salles de bains.
Votre devis, ventilé par lot
Dépose, fourniture, pose, évacuation : chaque poste est chiffré séparément. Vous voyez exactement ce que vous payez, et vous pouvez comparer ligne à ligne.
La visite avant le chiffrage
Vous n’aurez jamais un prix envoyé par retour de courriel. Votre versant se regarde de près, et le devis vient après. La visite ne vous est pas facturée.
Décrivez-nous votre versant, sa pente et ce que vous constatez quand il pleut d’ouest. Le reste, nous le voyons du toit.
Être rappeléDes toits que nous avons repris au sud-ouest de l’agglomération
4.9 sur 5, sur 17 avis laissés par des propriétaires de l’agglomération après nos chantiers. En voici 3, réserves comprises : vous lirez aussi ce qui nous a été reproché.
5,0 / 5
Ici c’est la tuile et pas l’ardoise, et j’avais peur de tomber sur quelqu’un qui ne connaît que Nantes. Le couvreur savait de quoi il parlait sur les faîtages scellés. Le chantier a été décalé une fois pour cause de pluie, et j’ai été prévenu la veille au soir.
É., Vallet · Reprise de tuiles
5,0 / 5
Coup de vent de février, trois ardoises dans le jardin. On m’a rappelé le lendemain, on est passé bâcher, et la reprise s’est faite quand la météo l’a permis. On ne m’a rien promis d’impossible, et c’est exactement ce que je voulais entendre.
J., Rezé · Ardoises arrachées
4,5 / 5
Soufflage dans le comble perdu. On m’a prévenu que la trappe devrait être rehaussée, ce que j’ignorais. Résultat sensible dès l’hiver suivant. J’aurais aimé un compte rendu écrit plus détaillé à la fin.
B., Carquefou · Isolation des combles
Ce que vous nous demandez à Bouguenais
Quelle pente maximale sur une toiture bouguenaisienne ?
Le règlement fixe deux plafonds selon le matériau : vingt-deux degrés au maximum en tuile demi-ronde, quarante-cinq degrés au maximum en ardoise naturelle. Ce sont des maximums, pas des minimums, ce qui est l’inverse de ce que la plupart des propriétaires attendent. La conséquence est nette : changer de matériau peut rendre une pente existante non conforme.
Je veux poser une fenêtre de toit près de l’égout. Est-ce possible ?
Non dans les hameaux : le règlement impose un retrait d’au moins un mètre par rapport au bord du toit. Cela vise l’aspect depuis la rue, pas la technique. Une ouverture prévue trop bas se fera retoquer à l’instruction, et le châssis aura déjà été commandé. La vérification se fait sur plan, avant.
Mes gouttières doivent-elles être en zinc ?
Dans les hameaux protégés, oui : le règlement les demande en zinc. Cela s’accompagne d’une autre règle de composition à ne pas oublier, le faîtage des lucarnes doit rester inférieur à celui de la toiture principale. Ces deux prescriptions se lisent dans la même fiche et sont souvent découvertes séparément.
Que coûte une repose à l’identique en tuile demi-ronde ?
Les relevés professionnels donnent 60 à 200 euros le mètre carré posé pour la tuile canal en terre cuite, appellation qui recouvre la tuile demi-ronde, et les sources se contredisent sur les bornes. Le ton rouge uniforme imposé restreint le choix de fournisseur, ce qui tire vers le haut de la fourchette. Chantier chiffré après visite.
Ce que vous devez savoir avant de laisser monter quelqu’un sur votre toit
Les deux centres historiques de la commune, le bourg à l’ouest et celui des Couëts à l’est, n’ont pas le même bâti ni la même exposition. Le premier est en position dégagée, le second plus abrité. Sur une même prescription réglementaire, les toits ne vieillissent donc pas au même rythme, et un couvreur qui travaille régulièrement sur la commune sait d’avance lequel des deux demandera plus d’entretien.
La tuile demi-ronde repose sur un principe simple et fragile : deux tuiles emboîtées, l’une en couvert et l’autre en courant, maintenues par leur seul poids sur le bâti ancien. Cela la rend réparable pièce par pièce, mais cela la rend aussi sensible au vent d’ouest qui soulève une rangée entière. Sur une pente plafonnée à vingt-deux degrés, l’eau met plus de temps à partir, et le moindre rang déplacé se voit à l’intérieur.
Repère de sol : l’aléa de retrait-gonflement des argiles est moyen sur votre commune, d’après le relevé Géorisques. Il ne concerne pas votre couverture, mais il explique certaines fissures de façade que vous pourriez attribuer à tort à votre toit.
Faites chiffrer votre toit à Bouguenais
Dites-nous dans lequel des deux bourgs vous êtes et votre matériau actuel. Nous vérifions vos deux plafonds de pente avant la visite, c’est compris.
Vous préférez nous écrire ? contact@couvreurs-nantes.fr.
Nous intervenons aussi tout autour : Couvreur à Saint-Sébastien-sur-Loire, Couverture et zinguerie à Rezé, Rénovation de toiture à Les Sorinières, Démoussage de toiture à Basse-Goulaine, Réparation de toiture à Carquefou.