Couvreur à Bouguenais : la tuile demi-ronde imposée dans les hameaux
Bouguenais est la commune de la métropole où le règlement chiffre le plus précisément la toiture : deux pentes maximales selon le matériau, une teinte imposée, et une distance minimale entre une fenêtre de toit et le bord du versant.
4,5 / 5 sur 16 avis 21 communes desservies, dont Bouguenais Devis établi après visite sur place Décennale vérifiée avant l’ouverture du chantier
Oui, un couvreur se déplace sur les toits de Bouguenais
Huit kilomètres et demi au sud-ouest de Nantes, et deux centres historiques au lieu d’un : le bourg à l’ouest, celui des Couëts à l’est. Un couvreur qui monte à Bouguenais consulte donc deux fois plutôt qu’une, parce que la prescription n’a pas la même portée d’un bourg à l’autre.
Depuis Nantes, il faut compter une vingtaine de minutes de route, et c’est une distance qu’on fait pour une visite avant chiffrage comme pour une reprise de quelques ardoises. Le déplacement n’est pas facturé tant qu’aucun devis n’est signé.
Refaire un toit dans un hameau bouguenaisien
Faut-il déclarer ?
Oui dès que l’aspect change. Aucun monument historique n’étant recensé sur la commune, aucun dossier ne passe devant l’architecte des Bâtiments de France : le délai d’instruction reste d’un mois partout.
Qu’est-ce qui sera refusé ?
Dans les hameaux, la tuile demi-ronde de ton rouge uniforme est seule admise en construction neuve, et les matériaux d’aspect médiocre, de couleur vive, blancs ou brillants sont interdits. En repose, la tuile ou l’ardoise existante doit être restituée à l’identique.
Combien de temps, et à quelles conditions ?
Un mois, plus le temps de vérifier deux chiffres qui bloquent souvent un projet : la pente maximale, et le retrait imposé aux fenêtres de toit. Ce sont les deux points sur lesquels un dossier bouguenaisien se fait retoquer.
Règlement du plan local d’urbanisme métropolitain, fiche de sous-secteurs patrimoniaux n° 4 applicable aux hameaux de Bouguenais. Absence de monument historique vérifiée dans la base Mérimée.
La tuile demi-ronde imposée dans les hameaux et l’ardoise du reste de la commune ne supportent pas la même pente, et le règlement le reconnaît en fixant deux plafonds différents. Comparer les deux matériaux a donc un sens très concret ici.
Ardoise naturelle
- NaturePierre fendue, épaisseur irrégulière
- FixationCrochet inox ou clou cuivre
- EntretienContrôle des crochets, démoussage espacé
- LichenPrend lentement, se retire sans marquer
La plus durable des couvertures courantes, et la plus chère. Elle se répare pièce par pièce.
Zinc à joint debout
- NatureFeuille pliée sur place, sans recouvrement
- FixationPattes fixes et coulissantes, joint relevé
- EntretienRien à faire, sauf les points singuliers
- LichenNe s’accroche pas
Le seul matériau qui descend sous une faible pente. Il se pose, il ne se répare pas au détail.
Une question sur ce que le règlement autorise chez vous ? Décrivez la maison, la réponse vient avant la visite.
Demander une estimationCe pour quoi on nous appelle à Bouguenais
Avec une prescription aussi précise, la reprise à l’identique domine la demande, et le remplacement de fenêtre de toit demande une vérification préalable systématique.
Entreprise de couverture
Le métier entier : le versant, son support, ses points singuliers et son évacuation d’eau, pris en charge d’un seul tenant.
Voir les prix à Bouguenais
Rénovation de toiture
Reprendre un versant entier : support, matériau, points singuliers, ventilation. Le chantier le plus cher du métier, et le plus long à décider.
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Réparation de toiture
Le point qui laisse passer l’eau : ardoise cassée, solin descellé, noue percée, faîtage soulevé. On répare le point et on vérifie le versant.
Voir les prix à Bouguenais
Vérifier ce que le règlement autorise à Bouguenais prend dix minutes. Un couvreur le fait avant la visite.
Demander un devisLe travail sur une couverture prescrite au degré près
Ces images ne sont pas des réalisations : ce site met en relation et n’exécute pas. Elles montrent ce qu’on attend d’un chantier tenu.
Ardoises neuves rangées en tas calés sur une planche, un tas par calibre
Solin de plomb rabattu contre le conduit de cheminée et engravé dans la maçonnerie
Faîtage à sec avec closoir ventilé posé sur la ligne haute d’un versant d’ardoise
De votre appel à la visite, à Bouguenais
Le déroulé est le même partout, mais le déplacement et la visite se calent sur votre commune.
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Vous décrivez ce que vous voyez
Le versant concerné, depuis quand, et ce que ça donne après une semaine de pluie d’ouest. Précisez Bouguenais et votre code postal, 44340.
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Un couvreur vous rappelle
Il évalue ce qui est en jeu, dit ce qui est faisable et convient d’un passage. Aucun prix n’est annoncé à ce stade.
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La visite chez vous
Le trajet n’est pas facturé tant qu’aucun devis n’est signé. On monte, on regarde le support et les points singuliers, on vérifie ce que le règlement local autorise.
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Le devis, ventilé par lot
Chaque poste séparé, la TVA indiquée. Si une déclaration en mairie est nécessaire, le calendrier vous est donné avant la signature.
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Le chantier, puis la réception
Vous faites le tour avec l’entreprise et vous signez la réception : c’est elle qui fait courir la décennale.
Ce qu’on vérifie chez un couvreur avant de l’envoyer à Bouguenais
Ce site ne se présente pas comme une entreprise de couverture : il en désigne une. Il met en relation les particuliers avec le couvreur qui intervient à Nantes et dans les communes voisines. Voilà ce qu’on lui demande avant de lui transmettre quoi que ce soit.
Décennale à jour
L’attestation est demandée avant l’ouverture du chantier, et elle vous est remise.
Un métier, pas une liste
La couverture et la zinguerie sont l’activité principale de l’entreprise, pas une ligne de plus sur une plaquette.
Devis ventilé par lot
Dépose, fourniture, pose, évacuation : chaque poste est chiffré séparément, vous voyez ce que vous payez.
Visite avant chiffrage
Personne ne vous envoie un prix par retour de courriel sans être monté voir le versant.
Décrivez le versant, sa pente et ce que vous constatez quand il pleut d’ouest. Le reste se voit du toit.
Demander un rappelDes toits repris au sud-ouest de l’agglomération
Note moyenne de 4.5 sur 5, sur 16 avis recueillis auprès de propriétaires de l’agglomération. 3 d’entre eux sont repris ici.
5,0 / 5
Bâchage le jour même, reprise deux semaines après. Rien à redire.
D., Sainte-Luce-sur-Loire · Réparation après tempête
4,5 / 5
Remplacement complet des gouttières et des descentes. On m’a expliqué la question de la dilatation du zinc et pourquoi on posait des pattes coulissantes. Je ne savais pas que ça existait. Prix conforme au devis.
G., Les Sorinières · Gouttières en zinc
5,0 / 5
Les gouttières débordaient depuis des années à un endroit précis. On m’a expliqué que c’était la pente, pas les feuilles. Reprise faite, plus une goutte cet hiver.
P., Vertou · Gouttières en zinc
Ce qu’on nous demande à Bouguenais
Quelle pente maximale sur une toiture bouguenaisienne ?
Le règlement fixe deux plafonds selon le matériau : vingt-deux degrés au maximum en tuile demi-ronde, quarante-cinq degrés au maximum en ardoise naturelle. Ce sont des maximums, pas des minimums, ce qui est l’inverse de ce que la plupart des propriétaires attendent. La conséquence est nette : changer de matériau peut rendre une pente existante non conforme.
Je veux poser une fenêtre de toit près de l’égout. Est-ce possible ?
Non dans les hameaux : le règlement impose un retrait d’au moins un mètre par rapport au bord du toit. Cela vise l’aspect depuis la rue, pas la technique. Une ouverture prévue trop bas se fera retoquer à l’instruction, et le châssis aura déjà été commandé. La vérification se fait sur plan, avant.
Mes gouttières doivent-elles être en zinc ?
Dans les hameaux protégés, oui : le règlement les demande en zinc. Cela s’accompagne d’une autre règle de composition à ne pas oublier, le faîtage des lucarnes doit rester inférieur à celui de la toiture principale. Ces deux prescriptions se lisent dans la même fiche et sont souvent découvertes séparément.
Que coûte une repose à l’identique en tuile demi-ronde ?
Les relevés professionnels donnent 60 à 200 euros le mètre carré posé pour la tuile canal en terre cuite, appellation qui recouvre la tuile demi-ronde, et les sources se contredisent sur les bornes. Le ton rouge uniforme imposé restreint le choix de fournisseur, ce qui tire vers le haut de la fourchette. Chantier chiffré après visite.
Ce qu’il faut savoir avant de faire monter quelqu’un sur ce toit
Les deux centres historiques de la commune, le bourg à l’ouest et celui des Couëts à l’est, n’ont pas le même bâti ni la même exposition. Le premier est en position dégagée, le second plus abrité. Sur une même prescription réglementaire, les toits ne vieillissent donc pas au même rythme, et un couvreur qui travaille régulièrement sur la commune sait d’avance lequel des deux demandera plus d’entretien.
La tuile demi-ronde repose sur un principe simple et fragile : deux tuiles emboîtées, l’une en couvert et l’autre en courant, maintenues par leur seul poids sur le bâti ancien. Cela la rend réparable pièce par pièce, mais cela la rend aussi sensible au vent d’ouest qui soulève une rangée entière. Sur une pente plafonnée à vingt-deux degrés, l’eau met plus de temps à partir, et le moindre rang déplacé se voit à l’intérieur.
Repère de sol : l’aléa de retrait-gonflement des argiles est moyen sur la commune, d’après le relevé Géorisques. Il ne concerne pas la couverture, mais il explique certaines fissures de façade qu’on attribue à tort au toit.
Faire chiffrer un toit à Bouguenais
Dites dans lequel des deux bourgs vous êtes et le matériau actuel. La vérification des deux plafonds de pente est comprise.
Vous préférez écrire ? contact@couvreurs-nantes.fr.
Les communes voisines : Couvreur à Saint-Sébastien-sur-Loire, Couverture et zinguerie à Rezé, Rénovation de toiture à Les Sorinières, Démoussage de toiture à Basse-Goulaine, Réparation de toiture à Carquefou.