Couvreur à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : la teinte de la tuile est dans le règlement
Peu de communes vont jusqu’à écrire la couleur de la tuile dans leur règlement. Saint-Philbert le fait, et elle nomme même celle qui est prohibée. Ici, la teinte n’est pas une question de goût, c’est une question de dossier.
4,9 / 5 sur 17 avis 21 communes desservies, dont Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Devis gratuit, établi après visite sur votre toit Urgences prises 7j/7, bâchage compris
Oui, nous montons sur les toits de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Vingt kilomètres au sud-ouest de Nantes, au bord du lac de Grand-Lieu, dans une commune qui n’appartient pas à la métropole et applique son propre plan local d’urbanisme. Le bourg s’est développé autour d’une abbatiale carolingienne, l’une des plus anciennes protections du département. Les couvertures y sont en tuile de pays, basses de pente, et leur remplacement se heurte régulièrement à ce que propose le négoce.
Depuis Nantes, comptez une demi-heure de route. Nous la faisons pour venir voir votre versant avant de chiffrer comme pour reprendre quelques ardoises, et nous ne vous facturons pas le déplacement.
Si vous refaites une couverture sur la commune
Faut-il déclarer ?
Oui dès que l’aspect change, et la commune applique son propre plan local d’urbanisme, approuvé en juin puis modifié à plusieurs reprises, dont une dernière fois fin de l’an dernier. Ce n’est pas le règlement métropolitain : les règles y sont propres à la commune, et elles sont plus précises que la moyenne.
Qu’est-ce qui sera refusé ?
Une teinte hors cadre. Le plan impose en toutes zones des couvertures en tuiles de pays dites tiges de botte, ou en tuiles, ou en matériaux d’aspect similaire, et il ajoute qu’elles doivent être de teinte rouge ou mélangée. Les tuiles qui ne respectent pas la teinte traditionnelle de pays sont prohibées, les brunes étant nommément citées.
Combien de temps ?
Un mois pour une déclaration préalable ordinaire, deux mois dans les abords de l’abbatiale Saint-Philibert, classée depuis la fin du dix-neuvième siècle, ou de la villa des Bretaudières, inscrite. La pente des toitures doit par ailleurs rester comprise entre seize et trente-cinq degrés, ou reprendre celle de la construction à laquelle elles s’adossent.
Commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, règlement écrit du plan local d’urbanisme, prescriptions relatives à l’aspect extérieur des constructions ; base Mérimée pour l’abbatiale Saint-Philibert et la villa des Bretaudières.
La tuile est imposée ici en toutes zones, l’ardoise n’y est donc pas une option pour un volume principal. La comparaison utile porte sur ce qui distingue une pierre d’une plaque moulée, parce que la question revient dès qu’on parle d’annexe ou de dépendance.
Ardoise naturelle
- NaturePierre fendue, épaisseur irrégulière
- FixationCrochet inox ou clou cuivre
- EntretienContrôle des crochets, démoussage espacé
- LichenPrend lentement, se retire sans marquer
La plus durable des couvertures courantes, et la plus chère. Elle se répare pièce par pièce.
Ardoise en fibre-ciment
- NaturePlaque moulée, épaisseur constante
- FixationCrochet ou vis, pose très régulière
- EntretienDémoussage plus fréquent, jamais de haute pression
- LichenAccroche vite sur la face poreuse
Trois fois moins chère à poser que l’ardoise de pierre, pour une durée de vie divisée d’autant.
Une question sur ce que le règlement autorise chez vous ? Décrivez-nous votre maison, nous vous répondons avant même la visite.
Demander une estimationCe pour quoi vous nous appelez à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Sur une couverture en tuile de pays, la commande de la fourniture est une étape du chantier à part entière, et pas la plus simple.
Réparation de toiture
Le point qui laisse passer l’eau chez vous : ardoise cassée, solin descellé, noue percée, faîtage soulevé. Nous réparons le point et nous vérifions votre versant.
Voir vos prix à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Nettoyage et démoussage
Nous retirons votre mousse et votre lichen, nous traitons, et nous vous disons ce que la mousse cachait. La partie utile n’est pas la partie visible.
Voir vos prix à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Zinguerie et gouttières
Tout ce qui conduit l’eau chez vous : noues, chéneaux, gouttières, descentes, solins et habillages. Le métier du pli, pas celui de la pose.
Voir vos prix à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Vérifier ce que le règlement autorise à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu prend dix minutes. Nous le faisons pour vous avant la visite.
Demander mon devis gratuitCe qu’on regarde sur une couverture de tuile de pays
Quand votre teinte de tuile est écrite dans le règlement, c’est la commande qui décide du chantier. Voilà ce que nous contrôlons pour vous avant que le camion parte.
Faîtage à sec avec closoir ventilé posé sur la ligne haute d’un versant d’ardoise
Laine soufflée étalée à épaisseur régulière dans un comble perdu, boîtiers électriques dégagés
Échafaudage de pied monté au cordeau contre une façade, planchers alignés et garde-corps posés
De votre premier message à notre visite, à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Nous procédons de la même façon partout, mais nous calons le déplacement et la visite sur votre commune.
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Vous nous décrivez ce que vous voyez
Votre versant concerné, depuis quand, et ce que ça donne chez vous après une semaine de pluie d’ouest. Précisez Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et votre code postal, 44310.
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Nous vous rappelons
Nous évaluons ce qui est en jeu chez vous, nous vous disons ce qui est faisable et nous convenons d’un passage. Nous n’annonçons aucun prix à ce stade.
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Notre visite chez vous
Nous ne vous facturons pas le trajet. Nous montons, nous regardons votre support et vos points singuliers, et nous vérifions ce que votre règlement local autorise.
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Votre devis, ventilé par lot
Chaque poste séparé, votre TVA indiquée. Si une déclaration en mairie est nécessaire, nous vous donnons le calendrier avant que vous signiez.
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Le chantier, puis votre réception
Vous faites le tour avec nous et vous signez : votre signature fait courir notre décennale.
Ce que vous devez attendre de nous à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Nous sommes couvreurs à Nantes. Nous réparons, rénovons, démoussons et zinguons votre toiture, dans la ville et dans vingt communes de la couronne. Voilà les quatre engagements que nous tenons sur chaque chantier, et que vous pouvez exiger de n’importe quel couvreur avant de le laisser monter.
La décennale, avant le chantier
Vous recevez l’attestation d’assurance décennale avant que l’échafaudage monte chez vous. C’est une obligation légale, et vous avez le droit de la réclamer à n’importe quel couvreur.
La couverture, et rien d’autre
Votre toit est le seul métier de l’équipe qui montera dessus : l’ardoise, le zinc, la tuile, la gouttière. Vous ne tomberez pas sur des poseurs qui font votre toiture entre deux salles de bains.
Votre devis, ventilé par lot
Dépose, fourniture, pose, évacuation : chaque poste est chiffré séparément. Vous voyez exactement ce que vous payez, et vous pouvez comparer ligne à ligne.
La visite avant le chiffrage
Vous n’aurez jamais un prix envoyé par retour de courriel. Votre versant se regarde de près, et le devis vient après. La visite ne vous est pas facturée.
Décrivez-nous votre versant, sa pente et ce que vous constatez quand il pleut d’ouest. Le reste, nous le voyons du toit.
Être rappeléDes toits que nous avons repris autour du lac de Grand-Lieu
4.9 sur 5, sur 17 avis laissés par des propriétaires de l’agglomération après nos chantiers. En voici 3, réserves comprises : vous lirez aussi ce qui nous a été reproché.
5,0 / 5
Les gouttières débordaient depuis des années à un endroit précis. On m’a expliqué que c’était la pente, pas les feuilles. Reprise faite, plus une goutte cet hiver.
P., Vertou · Gouttières en zinc
5,0 / 5
Faîtage fissuré sur toute la longueur. Passage en faîtage à sec ventilé, ce qui n’était pas dans ma demande initiale mais qui se tenait une fois expliqué. Devis revu en conséquence, sans surprise à la fin.
N., La Chapelle-sur-Erdre · Faîtage
5,0 / 5
Ici c’est la tuile et pas l’ardoise, et j’avais peur de tomber sur quelqu’un qui ne connaît que Nantes. Le couvreur savait de quoi il parlait sur les faîtages scellés. Le chantier a été décalé une fois pour cause de pluie, et j’ai été prévenu la veille au soir.
É., Vallet · Reprise de tuiles
Ce que vous nous demandez à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Le négoce me propose une tuile brune. Puis-je la prendre ?
Non, et c’est écrit noir sur blanc : les tuiles dont la teinte ne respecte pas celle de la tuile traditionnelle de pays sont prohibées, les brunes étant nommément visées. C’est une des rares règles d’urbanisme qui se lit sans interprétation. Faites valider la référence exacte par le service urbanisme avant de valider le bon de commande, pas après livraison.
Puis-je poser autre chose que de la tuile sur une extension ?
Le plan le tolère, mais avec une contrepartie : dans le cas de toitures autres que celles réalisées en tuiles demi-rondes en usage dans la région, un bandeau doit être prévu sur toute la périphérie du bâtiment afin d’intégrer la toiture au bâtiment. C’est une ligne supplémentaire au devis, et elle change l’aspect fini. À décider avant, pas pendant.
Et les panneaux solaires ?
Ils sont admis à condition d’être harmonieusement placés sur la toiture lorsque celle-ci est visible depuis le domaine public. La formule laisse une marge d’appréciation à l’instruction, et cette marge se rétrécit fortement dans les abords de l’abbatiale. Un plan de calepinage joint au dossier vaut mieux qu’une description écrite.
Ma toiture a une pente très faible. Est-elle conforme ?
Le plan demande une pente comprise entre seize et trente-cinq degrés, ou identique à celle de la construction à laquelle la toiture s’adosse. Hors secteurs d’intérêt patrimonial, il ouvre par ailleurs aux pentes plus faibles et aux toits plats. Une toiture existante plus basse que la fourchette n’est pas illégale pour autant : elle relève de l’existant, ce qui compte c’est ce que vous en faites.
Ce que vous devez savoir avant de laisser monter quelqu’un sur votre toit
La tuile de pays dite tige de botte est une tuile creuse posée sur deux rangs, et sa teinte n’est pas peinte : elle vient de l’argile et de la cuisson. C’est pour cela qu’un mélange de tuiles neuves et de tuiles anciennes se voit, même quand la référence est la bonne. Les couvreurs qui travaillent sur ce bâti composent souvent le versant en panachant, avec les tuiles anciennes en partie visible depuis la rue et les neuves à l’arrière. Ce n’est pas de la cosmétique, c’est ce qui rend la rénovation acceptable au regard du règlement.
L’aléa de retrait des argiles est classé moyen sur la commune, et la proximité du lac ajoute une humidité de fond qui ralentit le séchage des versants nord. Ces deux paramètres ne touchent pas la couverture de la même façon : le premier fait travailler les points singuliers maçonnés, souche et solin ; le second nourrit le lichen. Les confondre conduit à démousser un toit qui avait besoin d’un solin, ou l’inverse.
Repère de sol : l’aléa de retrait-gonflement des argiles est moyen sur votre commune, d’après le relevé Géorisques. Il ne concerne pas votre couverture, mais il explique certaines fissures de façade que vous pourriez attribuer à tort à votre toit.
Faites chiffrer votre toit à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Dites-nous la teinte actuelle de votre couverture et si vous êtes dans les abords de l’abbatiale. Nous décidons le reste sur place, et la visite est gratuite.
Vous préférez nous écrire ? contact@couvreurs-nantes.fr.
Nous intervenons aussi tout autour : Rénovation de toiture à Bouaye, Démoussage de toiture à Le Loroux-Bottereau, Réparation de toiture à Nort-sur-Erdre, Prix d’une toiture à Vallet, Zinguerie et gouttières à Couëron.