Couvreur à Treillières : ici ce n’est pas le règlement de la métropole
Treillières n’est pas dans Nantes Métropole, et c’est le point que presque tout le monde manque. Le règlement qui s’applique à votre toit est celui d’Erdre et Gesvres, et il est nettement plus prescriptif que le règlement métropolitain sur la couverture.
4,5 / 5 sur 16 avis 21 communes desservies, dont Treillières Devis établi après visite sur place Décennale vérifiée avant l’ouverture du chantier
Oui, un couvreur se déplace sur les toits de Treillières
Dix kilomètres au nord de Nantes, à la limite de l’agglomération. La commune appartient à la communauté de communes d’Erdre et Gesvres, ce qui ne change rien à la distance mais tout au dossier : un couvreur qui applique ici les règles métropolitaines par habitude fait une erreur qui se paie à l’instruction.
Depuis Nantes, il faut compter une vingtaine de minutes de route, et c’est une distance qu’on fait pour une visite avant chiffrage comme pour une reprise de quelques ardoises. Le déplacement n’est pas facturé tant qu’aucun devis n’est signé.
Ce que le règlement d’Erdre et Gesvres impose
Le matériau
Ardoise par défaut. La tuile n’est admise qu’en extension d’un bâtiment déjà couvert en tuile, ou pour tenir compte du bâti environnant. Ce n’est pas une recommandation, c’est la règle par défaut du règlement intercommunal.
La pente
Deux versants principaux, pente comprise entre trente et quarante-cinq degrés. Ramenée à trente degrés au maximum si la couverture est en tuile. Le plafond change donc avec le matériau, comme à Bouguenais mais avec d’autres valeurs.
Sur le bâti repéré
Ardoises naturelles de premier choix, crochets teintés en noir, châssis de toit encastrés de quatre-vingts centimètres sur cent vingt au maximum, et panneaux solaires interdits sur le bâti dit remarquable.
| Point | Ce que dit le PLUi d’Erdre et Gesvres |
|---|---|
| Matériau par défaut | Ardoise ; tuile en extension ou cohérence avec le bâti voisin |
| Pente en ardoise | Entre 30 et 45 degrés |
| Pente en tuile | 30 degrés au maximum |
| Crochets sur bâti repéré | Teintés en noir |
Règlement du plan local d’urbanisme intercommunal de la communauté de communes d’Erdre et Gesvres, approuvé le 18 décembre 2019, modification n° 4 du 26 juin 2024.
Le règlement tranche pour vous : c’est l’ardoise, sauf exception justifiée par le bâti voisin. La comparaison utile ici n’est donc pas entre matériaux de couverture mais entre qualités d’ardoise, et entre modes de fixation.
Ardoise naturelle
- NaturePierre fendue, épaisseur irrégulière
- FixationCrochet inox ou clou cuivre
- EntretienContrôle des crochets, démoussage espacé
- LichenPrend lentement, se retire sans marquer
La plus durable des couvertures courantes, et la plus chère. Elle se répare pièce par pièce.
Zinc à joint debout
- NatureFeuille pliée sur place, sans recouvrement
- FixationPattes fixes et coulissantes, joint relevé
- EntretienRien à faire, sauf les points singuliers
- LichenNe s’accroche pas
Le seul matériau qui descend sous une faible pente. Il se pose, il ne se répare pas au détail.
Une question sur ce que le règlement autorise chez vous ? Décrivez la maison, la réponse vient avant la visite.
Demander une estimationCe pour quoi on nous appelle à Treillières
Avec l’ardoise imposée par défaut et des crochets prescrits jusqu’à leur teinte, la reprise à l’identique et la rénovation dominent largement la demande.
Fenêtre de toit
Créer ou remplacer une ouverture dans le versant. Le raccord de couverture fait le chantier, la fenêtre n’en est que la moitié visible.
Voir les prix à Treillières
Entreprise de couverture
Le métier entier : le versant, son support, ses points singuliers et son évacuation d’eau, pris en charge d’un seul tenant.
Voir les prix à Treillières
Rénovation de toiture
Reprendre un versant entier : support, matériau, points singuliers, ventilation. Le chantier le plus cher du métier, et le plus long à décider.
Voir les prix à Treillières
Vérifier ce que le règlement autorise à Treillières prend dix minutes. Un couvreur le fait avant la visite.
Demander un devisLe crochet noir, et le reste du geste
Aucune réalisation ici : ce site met en relation et n’exécute pas. Ces images montrent ce qu’on attend d’un chantier tenu.
Gouttière demi-ronde en zinc suspendue sur crochets, naissance de descente soudée à l’angle
Raccord de couverture neuf autour d’une fenêtre de toit, bavettes engagées sous les ardoises hautes
Ardoises neuves rangées en tas calés sur une planche, un tas par calibre
De votre appel à la visite, à Treillières
Le déroulé est le même partout, mais le déplacement et la visite se calent sur votre commune.
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Vous décrivez ce que vous voyez
Le versant concerné, depuis quand, et ce que ça donne après une semaine de pluie d’ouest. Précisez Treillières et votre code postal, 44119.
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Un couvreur vous rappelle
Il évalue ce qui est en jeu, dit ce qui est faisable et convient d’un passage. Aucun prix n’est annoncé à ce stade.
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La visite chez vous
Le trajet n’est pas facturé tant qu’aucun devis n’est signé. On monte, on regarde le support et les points singuliers, on vérifie ce que le règlement local autorise.
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Le devis, ventilé par lot
Chaque poste séparé, la TVA indiquée. Si une déclaration en mairie est nécessaire, le calendrier vous est donné avant la signature.
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Le chantier, puis la réception
Vous faites le tour avec l’entreprise et vous signez la réception : c’est elle qui fait courir la décennale.
Ce qu’on attend d’un couvreur qui intervient à Treillières
Ce site ne se présente pas comme une entreprise de couverture : il en désigne une. Il met en relation les particuliers avec le couvreur qui intervient à Nantes et dans les communes voisines. Voilà ce qu’on lui demande avant de lui transmettre quoi que ce soit.
Décennale à jour
L’attestation est demandée avant l’ouverture du chantier, et elle vous est remise.
Un métier, pas une liste
La couverture et la zinguerie sont l’activité principale de l’entreprise, pas une ligne de plus sur une plaquette.
Devis ventilé par lot
Dépose, fourniture, pose, évacuation : chaque poste est chiffré séparément, vous voyez ce que vous payez.
Visite avant chiffrage
Personne ne vous envoie un prix par retour de courriel sans être monté voir le versant.
Décrivez le versant, sa pente et ce que vous constatez quand il pleut d’ouest. Le reste se voit du toit.
Demander un rappelDes toits repris au nord, hors métropole
Note moyenne de 4.5 sur 5, sur 16 avis recueillis auprès de propriétaires de l’agglomération. 3 d’entre eux sont repris ici.
4,0 / 5
Nettoyage fait au grattage, sans haute pression, ce qu’on m’a justifié en parlant de la patine de l’ardoise. Le versant est propre. On m’a signalé deux ardoises fendues que la mousse cachait, chiffrées à part, sans pression pour les faire tout de suite.
R., Basse-Goulaine · Démoussage
5,0 / 5
Coup de vent de février, trois ardoises dans le jardin. On m’a rappelé le lendemain, on est passé bâcher, et la reprise s’est faite quand la météo l’a permis. On ne m’a rien promis d’impossible, et c’est exactement ce que je voulais entendre.
J., Rezé · Ardoises arrachées
4,0 / 5
Soufflage dans le comble perdu. On m’a prévenu que la trappe devrait être rehaussée, ce que j’ignorais. Résultat sensible dès l’hiver suivant. J’aurais aimé un compte rendu écrit plus détaillé à la fin.
B., Carquefou · Isolation des combles
Ce qu’on nous demande à Treillières
Pourquoi le règlement de Nantes Métropole ne s’applique-t-il pas ici ?
Parce que Treillières n’est pas membre de Nantes Métropole : elle relève de la communauté de communes d’Erdre et Gesvres et de son plan local d’urbanisme intercommunal. C’est une confusion courante, y compris chez des professionnels, et elle conduit à déposer un dossier construit sur les mauvaises règles. Sur la couverture, l’écart entre les deux textes est réel.
Qu’appelle-t-on des ardoises de premier choix ?
C’est une classification commerciale du matériau, fondée sur l’épaisseur, la régularité et l’absence de défauts de fente. Sur le bâti repéré de la commune, le règlement les exige explicitement, ce qui exclut les ardoises de récupération non triées et les qualités secondaires. Cela pèse sur la fourniture, dans une fourchette de 80 à 270 euros le mètre carré posé.
Puis-je poser des panneaux solaires à Treillières ?
Sur le bâti dit remarquable, non : le règlement l’interdit. Ailleurs sur la commune, c’est possible, mais cela reste une modification d’aspect extérieur soumise à déclaration préalable. La liste du bâti remarquable est annexée au règlement intercommunal, elle se consulte en mairie.
Des crochets noirs, cela coûte-t-il plus cher ?
La différence de fourniture est marginale : ce sont des crochets inox laqués ou thermolaqués, disponibles au catalogue. Le vrai point est de ne pas s’en apercevoir après avoir approvisionné le chantier en crochets standard, ce qui oblige à tout recommander. C’est typiquement le genre de détail que la visite préalable existe pour attraper.
Ce qu’il faut savoir avant de faire monter quelqu’un sur ce toit
À dix kilomètres de Nantes, Treillières est déjà dans un paysage de bocage où les maisons sont plus isolées et plus exposées au vent d’ouest qu’en zone urbaine dense. Une maison de bourg nantais est abritée par ses voisines ; une longère treilliéraine ne l’est par rien. Les ardoises de rive et les closoirs y prennent une sollicitation nettement plus forte, à matériau et à âge identiques.
Le crochet teinté en noir n’est pas une coquetterie réglementaire. Sur une couverture en ardoise, la ligne de crochets inox brillants se voit depuis la rue, surtout de biais et par temps couvert, et elle marque visuellement le caractère récent du chantier. Le teinter le fait disparaître dans l’ombre entre les rangs. C’est un détail que les règlements ruraux imposent souvent et que les règlements urbains oublient.
Repère de sol : l’aléa de retrait-gonflement des argiles est moyen sur la commune, d’après le relevé Géorisques. Il ne concerne pas la couverture, mais il explique certaines fissures de façade qu’on attribue à tort au toit.
Faire chiffrer un toit à Treillières
Dites si votre maison figure au bâti repéré du règlement intercommunal, ou si vous l’ignorez. La vérification fait partie de la visite.
Vous préférez écrire ? contact@couvreurs-nantes.fr.
Les communes voisines : Zinguerie et gouttières à La Chapelle-sur-Erdre, Couvreur à Carquefou, Couverture et zinguerie à Nort-sur-Erdre, Rénovation de toiture à Sautron, Démoussage de toiture à Thouaré-sur-Loire.