Couvreur à Sainte-Luce-sur-Loire : l’ardoise imposée rue Jean Moulin
Sainte-Luce fait partie des rares communes de la métropole où le règlement descend jusqu’au nom de rue. Rue Jean Moulin et rue Louis Gaudin, l’ardoise est imposée et la pente minimale est chiffrée. Ailleurs sur la commune, rien de tout cela.
4,9 / 5 sur 17 avis 21 communes desservies, dont Sainte-Luce-sur-Loire Devis gratuit, établi après visite sur votre toit Urgences prises 7j/7, bâchage compris
Oui, nous montons sur les toits de Sainte-Luce-sur-Loire
Sept kilomètres à l’est de Nantes, sur la levée de la Loire. Les maisons de village y ont des toitures à deux, trois ou quatre pans en ardoise, avec des lucarnes passantes qu’on retrouve dans toute la Bretagne historique, et une gouttière encaissée que les anciens appellent encore la dalle nantaise. Ce sont des ouvrages qui se réparent, à condition de savoir ce qu’on regarde.
Depuis Nantes, comptez un quart d’heure de route. Nous la faisons pour venir voir votre versant avant de chiffrer comme pour reprendre quelques ardoises, et nous ne vous facturons pas le déplacement.
Ce que le règlement impose, rue par rue
Rue Jean Moulin et rue Louis Gaudin
Ardoise imposée, pente de quarante degrés minimum jusqu’au faîtage, toitures terrasse, terrassons et attiques interdits. C’est le niveau de prescription le plus précis qu’on trouve sur la commune, et il est nominatif.
Rue du Président Coty
L’interdiction des toitures terrasse, des terrassons et des attiques s’y applique également. La prescription de matériau, elle, ne s’y étend pas.
Partout ailleurs
Les règles de zone métropolitaines seules. La déclaration préalable reste due dès qu’il y a changement d’aspect extérieur, avec un mois d’instruction, deux dans les abords du château de Chassay.
| Où | Matériau | Volume de toiture |
|---|---|---|
| Rue Jean Moulin, rue Louis Gaudin | Ardoise imposée | Pente minimale de 40 degrés, terrasse interdite |
| Rue du Président Coty | Libre | Terrasse, terrasson et attique interdits |
| Reste de la commune | Libre | Règles de zone métropolitaines |
Règlement du plan local d’urbanisme métropolitain de Nantes Métropole, prescriptions de secteur applicables à Sainte-Luce-sur-Loire, et base Mérimée pour le château de Chassay, inscrit.
Rue Jean Moulin, la question du matériau ne se pose pas : c’est l’ardoise, et le règlement le dit. Elle se pose en revanche sur les ouvrages d’évacuation, où la dalle nantaise traditionnelle et une gouttière en zinc ne se comportent pas du tout pareil.
Ardoise naturelle
- NaturePierre fendue, épaisseur irrégulière
- FixationCrochet inox ou clou cuivre
- EntretienContrôle des crochets, démoussage espacé
- LichenPrend lentement, se retire sans marquer
La plus durable des couvertures courantes, et la plus chère. Elle se répare pièce par pièce.
Zinc à joint debout
- NatureFeuille pliée sur place, sans recouvrement
- FixationPattes fixes et coulissantes, joint relevé
- EntretienRien à faire, sauf les points singuliers
- LichenNe s’accroche pas
Le seul matériau qui descend sous une faible pente. Il se pose, il ne se répare pas au détail.
Une question sur ce que le règlement autorise chez vous ? Décrivez-nous votre maison, nous vous répondons avant même la visite.
Demander une estimationCe pour quoi vous nous appelez à Sainte-Luce-sur-Loire
Sur les maisons de village du bourg, la demande porte autant sur les ouvrages de bordure que sur le versant lui-même.
Réparation de toiture
Le point qui laisse passer l’eau chez vous : ardoise cassée, solin descellé, noue percée, faîtage soulevé. Nous réparons le point et nous vérifions votre versant.
Voir vos prix à Sainte-Luce-sur-Loire
Nettoyage et démoussage
Nous retirons votre mousse et votre lichen, nous traitons, et nous vous disons ce que la mousse cachait. La partie utile n’est pas la partie visible.
Voir vos prix à Sainte-Luce-sur-Loire
Zinguerie et gouttières
Tout ce qui conduit l’eau chez vous : noues, chéneaux, gouttières, descentes, solins et habillages. Le métier du pli, pas celui de la pose.
Voir vos prix à Sainte-Luce-sur-Loire
Vérifier ce que le règlement autorise à Sainte-Luce-sur-Loire prend dix minutes. Nous le faisons pour vous avant la visite.
Demander mon devis gratuitLes ouvrages qu’on regarde sur une maison de la levée
Sur une maison de la levée, vos ouvrages de bordure prennent l’eau avant votre versant. Rives, faîtage, closoir : voilà ce que nous reprenons, et ce que vous devez regarder après notre passage.
Gouttière demi-ronde en zinc suspendue sur crochets, naissance de descente soudée à l’angle
Raccord de couverture neuf autour d’une fenêtre de toit, bavettes engagées sous les ardoises hautes
Ardoises neuves rangées en tas calés sur une planche, un tas par calibre
De votre premier message à notre visite, à Sainte-Luce-sur-Loire
Nous procédons de la même façon partout, mais nous calons le déplacement et la visite sur votre commune.
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Vous nous décrivez ce que vous voyez
Votre versant concerné, depuis quand, et ce que ça donne chez vous après une semaine de pluie d’ouest. Précisez Sainte-Luce-sur-Loire et votre code postal, 44980.
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Nous vous rappelons
Nous évaluons ce qui est en jeu chez vous, nous vous disons ce qui est faisable et nous convenons d’un passage. Nous n’annonçons aucun prix à ce stade.
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Notre visite chez vous
Nous ne vous facturons pas le trajet. Nous montons, nous regardons votre support et vos points singuliers, et nous vérifions ce que votre règlement local autorise.
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Votre devis, ventilé par lot
Chaque poste séparé, votre TVA indiquée. Si une déclaration en mairie est nécessaire, nous vous donnons le calendrier avant que vous signiez.
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Le chantier, puis votre réception
Vous faites le tour avec nous et vous signez : votre signature fait courir notre décennale.
Ce que vous êtes en droit d’attendre de nous à Sainte-Luce
Nous sommes couvreurs à Nantes. Nous réparons, rénovons, démoussons et zinguons votre toiture, dans la ville et dans vingt communes de la couronne. Voilà les quatre engagements que nous tenons sur chaque chantier, et que vous pouvez exiger de n’importe quel couvreur avant de le laisser monter.
La décennale, avant le chantier
Vous recevez l’attestation d’assurance décennale avant que l’échafaudage monte chez vous. C’est une obligation légale, et vous avez le droit de la réclamer à n’importe quel couvreur.
La couverture, et rien d’autre
Votre toit est le seul métier de l’équipe qui montera dessus : l’ardoise, le zinc, la tuile, la gouttière. Vous ne tomberez pas sur des poseurs qui font votre toiture entre deux salles de bains.
Votre devis, ventilé par lot
Dépose, fourniture, pose, évacuation : chaque poste est chiffré séparément. Vous voyez exactement ce que vous payez, et vous pouvez comparer ligne à ligne.
La visite avant le chiffrage
Vous n’aurez jamais un prix envoyé par retour de courriel. Votre versant se regarde de près, et le devis vient après. La visite ne vous est pas facturée.
Décrivez-nous votre versant, sa pente et ce que vous constatez quand il pleut d’ouest. Le reste, nous le voyons du toit.
Être rappeléDes toits que nous avons repris à l’est, le long du fleuve
4.9 sur 5, sur 17 avis laissés par des propriétaires de l’agglomération après nos chantiers. En voici 3, réserves comprises : vous lirez aussi ce qui nous a été reproché.
5,0 / 5
Maison de faubourg en tuffeau, secteur protégé, donc deux mois d’instruction avant de pouvoir commencer. Ça m’a été dit dès la visite au lieu d’être découvert en cours de route. La repose en ardoise est impeccable et l’aspect de la rue n’a pas bougé.
V., Nantes · Rénovation de couverture
5,0 / 5
La tache au plafond de la chambre revenait à chaque grosse pluie et je pensais qu’il fallait refaire le toit. En fait c’était le solin de la cheminée. Une matinée de travail et c’est réglé. On m’a montré les photos avant et après, ce que je n’avais pas demandé.
M., Nantes · Reprise de solin
5,0 / 5
J’ai fait regarder la toiture d’une maison avant de signer chez le notaire. Le compte rendu était clair sur ce qui tenait encore et ce qui allait lâcher. Ça m’a servi à négocier de quoi refaire le versant nord. Le rendez-vous a été décalé une fois, prévenu la veille.
S., Nantes · Devis avant achat
Ce que vous nous demandez à Sainte-Luce-sur-Loire
Qu’est-ce qu’une gouttière dalle nantaise ?
C’est un chéneau encaissé dans l’épaisseur du mur de rive, typique du bâti ancien de la région, et qui ne se voit pas depuis la rue. Sa qualité est esthétique, son défaut est punitif : quand un chéneau pendant fuit, l’eau tombe dans le vide ; quand une dalle nantaise fuit, elle entre dans la maçonnerie. C’est le premier ouvrage à faire regarder sur une maison du bourg.
Une lucarne passante peut-elle être supprimée ?
Rue Jean Moulin et rue Louis Gaudin, le règlement interdit terrassons et attiques et impose la pente, ce qui borne fortement les modifications de silhouette. Ailleurs, la suppression reste une modification d’aspect extérieur soumise à déclaration préalable. Dans les deux cas, la question se pose en mairie avant d’être posée à un couvreur.
Puis-je poser des panneaux solaires ici ?
Le panneau solaire figure explicitement parmi les modifications d’aspect extérieur soumises à déclaration préalable. Sur les rues où l’ardoise est imposée et la pente minimale fixée, l’instruction sera regardante sur l’intégration au pan. Rien n’est interdit nommément, mais rien ne se pose non plus sans instruction.
Combien coûte la reprise d’une ardoise sur une pente de quarante degrés ?
Le remplacement se chiffre de 40 à 140 euros le mètre carré traité, fournitures et pose comprises. Sur une forte pente, c’est l’installation qui fait basculer la facture : l’échafaudage se compte de 20 à 70 euros le mètre carré de façade et se chiffre à part. Une ardeuse isolée peut donc coûter plus cher en accès qu’en fourniture. Chantier chiffré après visite.
Ce que vous devez savoir avant de laisser monter quelqu’un sur votre toit
La levée de la Loire crée un couloir de vent d’est qui n’existe pas ailleurs dans l’agglomération, et qui prend les toitures par la rive au lieu du versant. Sur les maisons de village orientées perpendiculairement au fleuve, ce sont les ardoises de rive et les closoirs qui souffrent en premier, souvent bien avant les ardoises de champ. Un contrôle de rive vaut mieux ici qu’ailleurs.
Les lucarnes passantes, celles qui descendent jusqu’à l’égout du toit, ont un raccord bas particulièrement exposé. Sur les maisons du bourg, c’est le point où l’eau finit par entrer si les joues n’ont pas été reprises depuis longtemps. On le vérifie depuis l’échafaudage, et rarement depuis le sol, où il paraît toujours intact.
Repère de sol : l’aléa de retrait-gonflement des argiles est faible sur votre commune, d’après le relevé Géorisques. Il ne concerne pas votre couverture, mais il explique certaines fissures de façade que vous pourriez attribuer à tort à votre toit.
Faites-nous venir à Sainte-Luce-sur-Loire
Donnez-nous votre rue : c’est elle qui dit si vous êtes soumis à la prescription d’ardoise et de pente. Nous le vérifions avant de monter, et le devis est gratuit.
Vous préférez nous écrire ? contact@couvreurs-nantes.fr.
Nous intervenons aussi tout autour : Rénovation de toiture à Basse-Goulaine, Démoussage de toiture à Thouaré-sur-Loire, Réparation de toiture à Rezé, Prix d’une toiture à La Chapelle-sur-Erdre, Zinguerie et gouttières à Orvault.