Loire-Atlantique · données au 13 octobre 2026

Amiante et fibre-ciment : le bâti ancien du 44

À Nantes, 35 030 groupes de bâtiments à année connue datent d’avant 1997, soit 84,0 %. À Rezé, cette part atteint 78,8 %. Pour une ancienne couverture en fibre-ciment, préparez le repérage amiante avant d’engager les travaux.

Combien de bâtiments datent d’avant 1997 ?

Ce tableau décrit l’âge de construction, avec 1997 dans une colonne séparée. Pour un diagnostic de vente, la règle vise le permis délivré avant le 1er juillet 1997. Retrouvez la date du permis et l’historique de la couverture : le repérage établit la présence éventuelle d’amiante dans les matériaux concernés.

Bâti ancien de 31 communes, Base nationale des bâtiments

Ancenis-Saint-Géréon	2 739	66,1 %	37	71,2 %
Basse-Goulaine	2 090	60,9 %	91	71,2 %
Blain	2 687	63,5 %	30	61,8 %
Bouaye	1 633	56,6 %	26	67,6 %
Bouguenais	4 617	70,7 %	41	66,6 %
Carquefou	4 033	63,5 %	98	73,1 %
Clisson	1 977	64,2 %	47	69,6 %
Couëron	5 511	71,1 %	79	69,3 %
Haute-Goulaine	1 492	60,9 %	68	64,3 %
Indre	1 172	86,2 %	6	67,3 %
La Chapelle-sur-Erdre	4 698	71,8 %	80	73,1 %
La Montagne	1 986	84,4 %	6	62,5 %
Le Loroux-Bottereau	1 616	52,9 %	28	63,6 %
Le Pellerin	1 364	67,3 %	21	64,4 %
Les Sorinières	1 818	56,9 %	48	67,8 %
Machecoul-Saint-Même	2 341	65,3 %	32	60,4 %
Nantes	35 030	84,0 %	337	72,7 %
Nort-sur-Erdre	2 167	58,8 %	25	62,0 %
Orvault	5 934	77,3 %	70	77,3 %
Rezé	8 538	78,8 %	89	67,1 %
Saint-Herblain	6 832	77,7 %	87	73,2 %
Saint-Jean-de-Boiseau	1 528	67,7 %	18	68,2 %
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu	1 986	52,8 %	43	61,4 %
Saint-Sébastien-sur-Loire	6 819	84,8 %	65	67,4 %
Sainte-Luce-sur-Loire	2 892	62,5 %	112	76,9 %
Sautron	2 104	71,5 %	34	74,8 %
Savenay	1 739	55,1 %	23	72,1 %
Thouaré-sur-Loire	2 025	61,5 %	31	73,5 %
Treillières	1 789	46,3 %	88	70,7 %
Vallet	2 396	61,2 %	69	62,3 %
Vertou	6 552	68,3 %	112	69,1 %

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Quel repérage avant de toucher une couverture ?

L’article L. 4412-2 du Code du travail impose au donneur d’ordre une recherche préalable de l’amiante lorsque l’opération expose les travailleurs. Le repérage avant travaux porte sur le périmètre réellement touché. Remettez le rapport à l’entreprise avant la préparation du chantier. Un diagnostic de vente s’utilise avec le projet de travaux pour déterminer les recherches complémentaires nécessaires.

Que préparer pour une toiture en fibre-ciment ?

Rassemblez les rapports disponibles, les factures et les photos prises depuis le sol. Décrivez les plaques, les ardoises artificielles et les interventions prévues : remplacement, percement ou dépose. Le fibre-ciment ancien figure parmi les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante. L’âge du bâtiment et l’aspect visuel servent à préparer l’examen ; le rapport confirme les matériaux présents.

Gardez les plaques intactes : ne les percez, ne les poncez et ne les nettoyez pas à haute pression. Le retrait de matériaux amiantés exige une entreprise certifiée pour cette activité. Faites définir les protections et la filière de déchets avant le chantier.

Comment lire le devis après repérage ?

Demandez des postes séparés pour le repérage, les protections, la dépose, l’évacuation des déchets et la couverture neuve. Cette séparation permet de comparer deux projets de même portée. Le guide ardoise ou fibre-ciment traite le choix d’une couverture de remplacement ; la page rénovation présente les postes du chantier.

Décrire votre toiture avant la visite

Indiquez votre commune, le matériau connu et les signes observés depuis le sol.

Sources : Base nationale des bâtiments (CSTB), Licence Ouverte 2.0, INRS, matériaux amiantés, INRS, repérage avant travaux, Service Public, diagnostic amiante. Données collectées et textes consultés le 13 octobre 2026.

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